新築売戸建住宅 四日市市 内堀町 (河原田駅) 2階建 3LDK

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価格 2,180万円 間取り 3LDK
交通 伊勢鉄道 / 河原田駅 徒歩19分
所在地 三重県四日市市内堀町
築年月 2024年8月

 建物面積 98.12㎡ 土地面積 公簿 151.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【子育てエコホーム支援事業・対象物件】■■おすすめポイント■■　家具をそのままプレゼント♪（リビングの写真をご覧ください）国道２３号線へのアクセス良好！駐車スペース３台可能！！
  • 住宅性能評価書において、最高基準である耐震等級「３」を取得した地震に強い安心の新築住宅！！
  • 鏡付きの靴箱なので、お出掛け前に身だしなみチェック♪中は可動棚でたっぷり収納出来ます！
  • 約１５帖の明るいリビングは家族の憩いの空間に。南側にお庭もあり日当たり良好です！
  • 大型スライド収納付きですっきり片付けやすいキッチンです♪
  • 三面鏡付き洗面洗髪化粧台！三面鏡の裏側に収納スペースを設置
  • 浴室換気乾燥機付きのバスルーム！！１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
  • トイレ１階
  • 洋室５帖
  • 洋室７帖
  • ウォークインクローゼット
  • お布団も干せるルーフバルコニー！南側道路で日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
  • 洋室６．５帖
  • トイレ２階
  • 配置図

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      アピールポイント

      【自己資金０、諸経費含めた住宅ローン等資金計画も丁寧にアドバイス】
      物件購入の流れやお客様に合わせた融資先のご紹介、また購入される場合の金融機関への書類提出から実行調整等、お客様のご都合を配慮し進めさせていただきます。

      ご内覧希望は「石岡不動産」までお気軽にご連絡ください！！

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      「安心・安全」を保証する「住宅性能評価書」取得物件です！
      【５分野７項目において最高等級を取得（取得予定）】
      １．耐震等級３（構造の安定・構造躯体の倒壊等防止）
      ２．耐震等級３（構造の安定・構造躯体の損傷防止）
      ３．耐風等級２（構造の安定・構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）
      ４．劣化対策等級３（劣化の軽減）
      ５．維持管理対策等級３（専用配管の更新対策）
      ６．一次エネルギー消費量等級（省エネ）
      ７．ホルムアルデヒド発散等級３（空気環境）

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      物件詳細情報

      交通 伊勢鉄道 / 河原田駅 徒歩19分
      その他交通 -
      所在地 三重県四日市市内堀町
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      工事完了予定年月：2024年08月
      学区：河原田小学校、南中学校
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6.5･5　LDK 19） 建物面積 98.12㎡
      土地面積 公簿 151.69㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年8月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 西3.0m 公道 接面6.2m
      建ぺい率 60% 容積率 160%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第KS123-0410-63992号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981919603 管理番号 III
      情報公開日 2024/08/16 次回更新予定日 2024/12/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      石岡不動産(株)

      交通：
      三岐鉄道三岐線／大安　徒歩54分
      　　　【バス】コミュニティーバス「美山」停　停歩5分
      住所：
      三重県三重郡菰野町大字田光２７８７－１９２　
      TEL：
      059-396-2737
      FAX：
      059-396-2747
      所属団体など：
      (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      三重県知事免許（４）第３１２３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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