新築売戸建住宅 鈴鹿市 矢橋１丁目 (鈴鹿駅) 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 伊勢鉄道 / 鈴鹿駅 徒歩2分
所在地 三重県鈴鹿市矢橋１丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 98.58㎡ 土地面積 公簿 233.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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◆◆頭金０円・諸費用込み・マイホームを月々８万円台～◆◆住宅性能表示制度（耐震等級３）取得！省エネ・耐震性にこだわった家◆◆子育てエコホーム支援事業・８０万円の補助金対象物件◆◆
  • 住宅性能評価書において、最高基準である耐震等級「３」を取得した地震に強い安心の新築住宅！！
  • 子育てエコホーム支援事業・８０万円の補助金対象物件
  • 設計・建設住宅性能評価書取得予定！省エネ・耐震性にこだわった家♪
  • 防犯カメラ設置物件！
  • 配置図
  • 靴箱は可動棚なので靴の高さに合わせてたっぷり収納出来ます！
  • １階トイレ
  • 約１６帖の明るいリビングは家族の憩いの空間に。
  • 洋風和室４．５帖
  • 収納力豊富なシステムキッチン！浄水器一体型水栓・システムキッチン前に床下収納庫もあります！
  • 浴室換気乾燥機付きのバスルーム！！１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
  • 三面鏡付き洗面洗髪化粧台！三面鏡の裏側に収納スペースを設置。
  • 洋室８帖
  • お布団も干せるルーフバルコニー！南側道路で日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

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      アピールポイント

      月々８２，２７７円　返済期間３５年
      月々７３，１２３円　返済期間４０年
      借入れ額３，０９０万円
      諸費用（３００万円）込み・変動金利０．６５％の場合
      ※諸費用は売買価格の１割が目安と言われております。
      ※お客様の条件により異なります。

      【子育てエコホーム対象物件】
      ・交付の対象となるには諸条件があります
      ・交付申請には期限があります
      ・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります
      ・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
      ※ご不明な点は当社までお問合わせください


      物件情報のご希望は「石岡不動産」までお気軽にご連絡ください！

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      【自己資金０、諸経費含めた住宅ローン等資金計画も丁寧にアドバイス】
      物件購入の流れやお客様に合わせた融資先のご紹介、また購入される場合の金融機関への書類提出から実行調整等、お客様のご都合を配慮し進めさせていただきます。

      こちらの物件に少しでもご興味がございましたら是非この機会にお問い合わせくださいませ♪

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      物件詳細情報

      交通 伊勢鉄道 / 鈴鹿駅 徒歩2分
      その他交通 近鉄鈴鹿線 / 鈴鹿市駅 徒歩12分
      所在地 三重県鈴鹿市矢橋１丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：9.72㎡
      工事完了予定年月：2024年09月
      学区：神戸小学校・神戸中学校

      省エネ性能ラベル取得！省エネ・耐震性にこだわった家♪
      第三

      者機関によって住宅の品質・性能をチェック！
      「安心・安全」を保証する「住宅性能評価書」取得物件！
      地震に強い耐震等級３取得！（制震装置（ＳＡＦＥ３６５）搭載）
      ※地震保険料が最大５０％割引
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6.5･6　LDK 16） 建物面積 98.58㎡
      土地面積 公簿 233.51㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年9月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 西2.3m 接面4.0m
      建ぺい率 60% 容積率 160%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983968484 管理番号 AAA
      情報公開日 2024/10/25 次回更新予定日 2024/12/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      石岡不動産(株)

      交通：
      三岐鉄道三岐線／大安　徒歩54分
      　　　【バス】コミュニティーバス「美山」停　停歩5分
      住所：
      三重県三重郡菰野町大字田光２７８７－１９２　
      TEL：
      059-396-2737
      FAX：
      059-396-2747
      所属団体など：
      (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      三重県知事免許（４）第３１２３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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