新築売戸建住宅 四日市市 内堀町 (河原田駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,190万円 間取り 4SLDK
交通 伊勢鉄道 / 河原田駅 徒歩19分
所在地 三重県四日市市内堀町
築年月 2025年4月

 建物面積 97.59㎡ 土地面積 公簿 249.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 住宅性能評価書において、最高基準である耐震等級「３」を取得した地震に強い安心の新築住宅！！
  • 前面道路・北側約４ｍ
  • 省エネ性能ラベル取得予定
  • 設計・建設住宅性能評価書取得予定！省エネ・耐震性にこだわった家♪
  • 防犯カメラ設置物件！
  • 【イメージ写真】靴箱は可動棚なので靴の高さに合わせてたっぷり収納出来ます！
  • 【イメージ写真】収納力豊富なシステムキッチン！３口ガスコンロ・浄水器一体型水栓・システムキッチン
  • 【イメージ写真】浴室換気乾燥機付きのバスルーム！！１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
  • 【イメージ写真】浴室換気乾燥機付きのバスルーム！！
  • 【イメージ写真】バスタブは半身浴が出来る節水型です。
  • 【イメージ写真】三面鏡付き洗面洗髪化粧台！三面鏡の裏側に収納スペースを設置。
  • 【イメージ写真】便蓋自動開閉のシャワートイレ
  • 【イメージ写真・ＥＶコンセント】電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセント設置！
  • エネルギー消費性能２８％・家選びに「省エネ性能」という視点を。

    アピールポイント

    省エネ性能ラベル取得！省エネ・耐震性にこだわった家♪
    第三者機関によって住宅の品質・性能をチェック！
    「安心・安全」を保証する「住宅性能評価書」取得物件！
    地震に強い耐震等級３取得！（制震装置（ＳＡＦＥ３６５）搭載）
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    こちらの物件に少しでもご興味がございましたら是非この機会にお問い合わせくださいませ♪

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    物件詳細情報

    交通 伊勢鉄道 / 河原田駅 徒歩19分
    その他交通 関西本線 / 河原田駅 徒歩19分
    四日市あすなろう鉄道 / 小古曽駅 徒歩29分
    所在地 三重県四日市市内堀町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：8.51㎡
    工事完了予定年月：2025年04月
    学区：河原田小学校・南中学校

    ◆◆頭金０円・諸費用込み・マイホームを月々５万円台～◆◆

    月々６４，９６９円（返済期間３５年）
    月々５７，７４１円（返済期間４０年）
    借入れ額２，４４０万円
    ボーナス払いなし・諸費用（２５０万円）・変動金利０．６５％の場合
    ※諸費用は売買価格の１割が目安と言われております。
    ※お客様の条件により異なります。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7.5･6･5　LDK 16.2　S 2） 建物面積 97.59㎡
    土地面積 公簿 249.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HAP-24-13087-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984949078 管理番号 AAA
    情報公開日 2025/01/28 次回更新予定日 2025/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    石岡不動産(株)

    交通：
    三岐鉄道三岐線／大安　徒歩54分
    　　　【バス】コミュニティーバス「美山」停　停歩5分
    住所：
    三重県三重郡菰野町大字田光２７８７－１９２　
    TEL：
    059-396-2737
    FAX：
    059-396-2747
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（４）第３１２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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